周某和李某系夫妻关系，2015年因经营种子商店缺少资金，通过朋友向苏某借款，双方签订借据，以及担保合同，将自己名下的一处面积约300平方米的商服楼房作为抵押并在房产部门办理抵押登记手续。双方当时约定，借款130万元，期限2015年5月7日至2017年5月6日，利率1.25分。这期间被告给付利息26.5万元，下欠13.8万元。至2017年5月6日共欠本息合计143.8万元。多次索要无果，2018年12月，苏某将周某和李某诉至青冈县人民法院。经青冈法院审理判决，苏某胜诉，周某和李某在判决生效十日内偿还苏某本金130万元，利息68.4万元,且苏某对抵押的房产优先受偿。
2019年2月，苏某向青冈法院申请强制执行，承办法官依法向周某和李某送达执行通知书等相关法律文书，但被执行人一直未履行给付义务。
2019年6月17日，承办法官依法查封了周某和李某名下位于青冈县某小区面积约300平方米的商服楼房。6月21日，裁定拍卖该楼房，并向双方当事人送达选择评估机构的通知书。后双方到达法院选择评估机构，评估机构于2019年7月做出评估报告，房屋作价182.47万元。
2019年8月，该房屋以145万元在淘宝网进行拍卖，但是无人问津。第一次拍卖流拍后2019年10月以130万元在淘宝网进行第二次拍卖，但还是无人拍下。最终，申请人苏某同意以130万元以物抵债接收房屋，并表示愿意放弃利息。被执行人周某和李某表示住到2020年6月自动迁出房屋交与周某。
本以为案件到此已经告一段落，但是直到2020年8月，李某和周某还是拒绝迁出房屋，承办法官向其发出强迁公告，并准备拘留李某，但是当时处于疫情时期，拘留所回复暂时不能接收拘留人员，本案只能暂时搁置，申请人苏某对此予以理解。
直到2022年7月，拘留所开放，承办法官联系李某到院，李某态度强硬，表示不能迁出。7月11日，我院对李某采取拘留措施。
7月18日，对李某进行提审，李某表示已经认识到自己的错误，愿意和申请人苏某和解，并搬出房屋。
