近日，青冈县人民法院成功执结一起房屋买卖合同纠纷案件，申请执行人和龙市某房地产公司最终通过“以房抵债”的方式成功追回购房款20余万元。

  2015年，唐某购买和龙市某房地产公司开发的某小区的房产，双方签订购房协议，唐某首付款72906元，后因唐某未能全部交齐首付款，导致银行按揭贷款未能办成，剩余购房款也一直未支付，2024年，和龙市某房地产公司向青冈法院提起诉讼，判决生效后，唐某仍未给付购房款，2024年8月申请执行。

案件将进入执行程序后，执行干警对被执行人财产情况进行调查，发现除上述房产外，没有其他可供执行的财产，执行干警联系到双方当事人,提出“以房抵债”方式，释法明理，摆清利害。经过多次沟通，最终双方同意“以房抵债”，此案顺利执结。

“以房抵债”的债务履行方式成本低、效率高，既让申请执行人的债权得以实现，又解决了被执行人的实际困难，推动案件实质性化解。

下一步，青冈法院将继续秉承“如我在执”理念，灵活采取执行措施，不断加大执行力度，依法保障胜诉当事人合法权益，为优化法治化营商环境提供有力司法保障。