青冈法院牢牢把握“一要二统三抓实”工作思路，慎终如始以“三争”晋先工作总抓手推进工作，全力开展执行攻坚活动。今年4月份以来，执行干警将工作的着力点放在不动产查控上，与县不动产中心积极协调、密切协作，在该院设立不动产查询端口，探索使用青冈法院不动产“一键查询”新方式，及时查询被执行人财产情况，及时采取执行措施，及时兑现胜诉当事人合法权益，强力破解无产可执问题，有力推进了执行质效提升，高质量、快节奏营造法治化营商环境。截至目前，该院案件执行完毕率、实际执结率同比分别提升8.59%、4.15%，执行质效指标始终保持在全市法院前二名。其主要作法是“五点发力”：

精准研判，打通堵塞点。青冈法院分析多年来执行难的一个重要原因是不动产查询难，法院的网络查控系统不能直接查询被执行人的不动产，当前不动产调查中不论是等待“总对总”系统反馈，还是前往不动产登记中心进行查询，都因时间过长而影响执行效率。调查被执行人财产是法院执行工作的堵点赛点，调查结果和时间很大程度上影响被申请人权益实现。为解决这一问题，方便法院查询，提升执行质效，青冈法院与当地自然资源局、不动产登记中心等机构深度研讨，经对工作内容、法院权限、不动产登记中心提供的数据范围等多次协商，于今年四月与县不动产登记中心达成合作协议，在法院开通不动产查询专线，探索适用“法院+不动产查询”新模式，实现不动产司法查询足不出户，完成对不动产的“一键查询”。

府院联动，找准切入点。为深入推动专线开通并投入使用，青冈法院执行干警梳理归纳传统的不动产查询方式中存在的问题，针对工作中的难点、重点问题，积极争取政府支持，在资金、技术、人员、管理等方面，由有关部门给予全力保障。法院在执行指挥中心开通不动产查询专线，多部门协调配合，高效快捷为群众开展申请执行财产的查询。自“专线”开通以来，有力提高了法院执行案件财产查控信息化水平，累计查询被执行人不动产113次。与去年同期相比，每案减少外出办案次数2次，极大节约了司法资源。比现场查询时间每案快4个小时，有效防止了被执行财产转移变卖。

一键查询，抓牢着力点。在青冈法院执行指挥中心设专人、配置专用电脑、专门负责不动产查询工作。执行工作人员输入指定信息，就能实现与登记机关信息共享、同步查询。不动产查询专线的开设，弥补了法院查询被执行人不动产信息线下办理时间、人力、物力的不足。智慧法院“一网办”“一键通”的基础上增加了“一键查询”功能，将查询模式由“线下”变为“线上”，查询时效由“滞后”变为“同步”，从“法官跑腿”变为“数据跑路”。使司法查询实时化、便利化、快捷化，极大地提高了查询效率，缩短了不动产查询时间，有效降低了被执行人财产转移的风险，有效保障了胜诉当事人的合法权益。自查询专线开通以来，全面带动执行质效提升，青冈法院执行完毕率提升了8.59个百分点。

规范运行，把握关键点。工作中，青冈法院既保证高效快捷查询，又坚决确保信息安全。为此，该院会同县不动产登记中心及有关部门共同制定了《青冈县不动产查询规范》，要求查询人员，必须坚决遵守工作纪律和人保守秘密。同时，组织操作人员对不动产查询系统使用方法和流程进行培训。不动产查询专线实行专人专网专机管理，指定执行局一名人员进行专门查询操作。执行法官将被执行人信息交执行局局长对比、核准后，提供给不动产查询专员，经在数字执行系统核实确认为被执行人后，查询专员将不动产信息反馈至执行法官，非被执行人的财产信息坚决不予查询，切实保障广大群众不动产信息不被泄露。

拓宽思路，瞄准关注点。在执行攻坚活动中，青冈法院坚持将不动产查询专线与执行重点工作有机结合，统筹推进，不断拓宽执行工作思路。创设“专线+执行案件繁简分流”模式，利用不动产的快速查询对案件繁简程度快速做出判断，实现案件高效分流、精准分道。创设“专线+执源治理“模式，精准查询不动产信息，高效保全财产，保障当事人合法权益，从而减少案件进入执行程序的可能。创设“专线+终本清仓”模式，“终本清仓”台账中很多是超五年以上执行案件，查人找物存在一定困难，利用不动产查询专线快速确定被执行人是否有不动产这一财产线索，提升“终本清仓”工作整体效率。“终本清仓”工作已核查245件案件，出清79件。